Gutachten für Verkehrswerte


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Gutachten für Verkehrswerte


Ich erstelle Ihnen gern ein Verkehrswertgutachten

Unbebaute
Grundstücke


für Baulandflächen, Grünflächen, Grünanlagen, Parkanlagen, Gartenland, Vorgartenflächen, Waldflächen und Tauschflächen

Bebaute
Grundstücke


für Ein- und Zweifamilienhäuser, Datschengrundstücke, mehrgeschossige Mietwohnhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Verwaltungsgebäude und Gewerbeflächen

Rechte
an Grundstücken


für Erbbaurechte, Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Baulasten, Verträge oder Vereinbarungen zwischen den Nachbarn, Rückverankerungen, Unterfangungen und Abstandsflächen


Meine Gutachten sind unparteiisch und objektiv

Gutachten für Bauschäden


Ich erstelle Ihnen gerne ein Bauschadensgutachten

Ursache


Ein baulicher Mangel liegt bei nicht fachgerechter Ausführung vor. So kann es beispielsweise an der Wärmedämmung oder an der Vertikal- bzw. Horizontalsperre am Gebäude zu einer Feuchtigkeitsbildung kommen.

Schaden


Feuchtigkeit kann unter bestimmten klimatischen Bedingungen zu Schimmelbildung führen.
Beispielsweise lagert sich feuchte Luft an kalten Gebäudeteilen ab und es kommt durch diese Kältebrücke zur Tauwasserbildung.

Alt- und Neuschäden


Gerade durch größere Bauvorhaben kann es zu Schäden an der Nachbarbebauung, wie Rissbildungen im Gebäude kommen. Dies führt oft zum Streit über den Schadensumfang von Altschäden (vorher) und Neuschäden (nachher).