Der Verkehrswert (Marktwert) trifft eine Aussage zum Wert der Immobilie unter Berücksichtigung der jeweiligen Zustandsmerkmale. Anlässe für ein Verkehrswertgutachten können Verkauf, Ankauf, Ehescheidung, Erbschaft oder auch Enteignung sein. Mehr…

Ein Schaden liegt vor, wenn es zuvor einen Mangel gab, d.h. der vereinbarte SOLL-Zustand in Form, Material oder Beschaffenheit vom IST-Zustand abweicht. Infolge des Mangels kann es sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt zu einem Schaden kommen. Mehr…

Neben der Erstellung von Bauschadensgutachten und Verkehrswertgutachten berate ich Sie gern bei Ihren Entscheidungen. Es geht mir persönlich darum, Ihnen eine gute und zuverlässige Unterstützung und Hilfe, bei einer oft schwierigen Entscheidung zu geben. Mehr…

Allgemein ist ein Gutachten eine schriftliche Aussage eines Sachverständigen. Im Speziellen bilden hierfür Kompetenz, Erfahrung und Kenntnisse der einschlägigen Gesetze, Verordnungen, Normen sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik die Grundlage für meine Gutachten. Mehr…

Die von mir erstellten Gutachten bitte ich an Anlehnung § 34 der Honorarordung für Architekten und Ingenieure zu erstatten. So werden beispielsweise Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser im Durchschnitt mit 1200,00 € zuzüglich MwSt. vergütet.

Um ein Verkehrswertgutachten abzuleiten sind folgende Unterlagen erforderlich:
– Flurkarte
– Etagenpläne / Schnitte
– Grundbuchauszug
– optional Mieteinnahmen
– Betriebskosten
– optional Flächenangaben